Karl-Friedrich-Straße Bochum Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-05 06:09:11

Karl-Friedrich-Straße 44795 Bochum Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Karl-Friedrich-Straße Bochum

Wohnung2123.19 € / m²
Haus2303.88 € / m²

Mietspiegel Karl-Friedrich-Straße Bochum

Kaltmiete9.39 € / m²
Nebenkosten3.32 € / m²
Warmmiete12.71 € / m²

Bodenrichtwert Karl-Friedrich-Straße Bochum

Erschlossen559.48 € / m²
Unerschlossen337.69 € / m²



Analysierte Objekte in der Karl-Friedrich-Straße in 44795 Bochum

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Karl-Friedrich-Straße 7126 m²290.288,88 €
Karl-Friedrich-Straße 8290 m²668.125,20 €
Karl-Friedrich-Straße 982 m²188.918,16 €
Karl-Friedrich-Straße 1076 m²175.094,88 €
Karl-Friedrich-Straße 11137 m²315.631,56 €
Karl-Friedrich-Straße 1268 m²156.663,84 €
Karl-Friedrich-Straße 13140 m²322.543,20 €
Karl-Friedrich-Straße 15123 m²283.377,24 €
Karl-Friedrich-Straße 16108 m²248.819,04 €
Karl-Friedrich-Straße 17158 m²364.013,04 €
Karl-Friedrich-Straße 18152 m²350.189,76 €
Karl-Friedrich-Straße 21154 m²354.797,52 €
Karl-Friedrich-Straße 22143 m²329.454,84 €
Karl-Friedrich-Straße 23198 m²456.168,24 €
Karl-Friedrich-Straße 24141 m²324.847,08 €
Karl-Friedrich-Straße 26104 m²239.603,52 €
Karl-Friedrich-Straße 29143 m²329.454,84 €
Karl-Friedrich-Straße 30229 m²527.588,52 €
Karl-Friedrich-Straße 31280 m²645.086,40 €
Karl-Friedrich-Straße 32134 m²308.719,92 €
Karl-Friedrich-Straße 33114 m²262.642,32 €
Karl-Friedrich-Straße 34121 m²278.769,48 €
Karl-Friedrich-Straße 35192 m²442.344,96 €
Karl-Friedrich-Straße 37103 m²237.299,64 €
Karl-Friedrich-Straße 38155 m²357.101,40 €
Karl-Friedrich-Straße 39151 m²347.885,88 €
Karl-Friedrich-Straße 40240 m²552.931,20 €
Karl-Friedrich-Straße 41174 m²400.875,12 €
Karl-Friedrich-Straße 46158 m²364.013,04 €
Karl-Friedrich-Straße 4895 m²218.868,60 €
Karl-Friedrich-Straße 50161 m²370.924,68 €
Karl-Friedrich-Straße 5285 m²195.829,80 €
Karl-Friedrich-Straße 54100 m²230.388,00 €
Karl-Friedrich-Straße 56108 m²248.819,04 €
Karl-Friedrich-Straße 58106 m²244.211,28 €
Karl-Friedrich-Straße 5998 m²225.780,24 €
Karl-Friedrich-Straße 61182 m²419.306,16 €
Karl-Friedrich-Straße 62122 m²281.073,36 €
Karl-Friedrich-Straße 64117 m²269.553,96 €
Karl-Friedrich-Straße 65218 m²502.245,84 €
Karl-Friedrich-Straße 66141 m²324.847,08 €
Karl-Friedrich-Straße 67136 m²313.327,68 €
Karl-Friedrich-Straße 68142 m²327.150,96 €
Karl-Friedrich-Straße 6982 m²188.918,16 €
Karl-Friedrich-Straße 71173 m²398.571,24 €
Karl-Friedrich-Straße 72153 m²352.493,64 €
Karl-Friedrich-Straße 73253 m²582.881,64 €
Karl-Friedrich-Straße 78116 m²267.250,08 €
Karl-Friedrich-Straße 79142 m²327.150,96 €
Karl-Friedrich-Straße 80115 m²264.946,20 €
Karl-Friedrich-Straße 8182 m²188.918,16 €
Karl-Friedrich-Straße 82117 m²269.553,96 €
Karl-Friedrich-Straße 83144 m²331.758,72 €
Karl-Friedrich-Straße 84205 m²472.295,40 €
Karl-Friedrich-Straße 85223 m²513.765,24 €
Karl-Friedrich-Straße 86183 m²421.610,04 €
Karl-Friedrich-Straße 87198 m²456.168,24 €
Karl-Friedrich-Straße 88235 m²541.411,80 €
Karl-Friedrich-Straße 92113 m²260.338,44 €
Karl-Friedrich-Straße 93122 m²281.073,36 €
Karl-Friedrich-Straße 94234 m²539.107,92 €
Karl-Friedrich-Straße 95196 m²451.560,48 €
Karl-Friedrich-Straße 96270 m²622.047,60 €
Karl-Friedrich-Straße 97118 m²271.857,84 €
Karl-Friedrich-Straße 99129 m²297.200,52 €
Karl-Friedrich-Straße 100171 m²393.963,48 €
Karl-Friedrich-Straße 101183 m²421.610,04 €
Karl-Friedrich-Straße 102160 m²368.620,80 €
Karl-Friedrich-Straße 103114 m²262.642,32 €
Karl-Friedrich-Straße 104220 m²506.853,60 €
Karl-Friedrich-Straße 105154 m²354.797,52 €
Karl-Friedrich-Straße 11198 m²225.780,24 €
Karl-Friedrich-Straße 112144 m²331.758,72 €
Karl-Friedrich-Straße 113139 m²320.239,32 €
Karl-Friedrich-Straße 114119 m²274.161,72 €
Karl-Friedrich-Straße 115210 m²483.814,80 €
Karl-Friedrich-Straße 117211 m²486.118,68 €
Karl-Friedrich-Straße 119151 m²347.885,88 €
Karl-Friedrich-Straße 121122 m²281.073,36 €
Gesamt12.004,00 m²27.655.775,52 €

Karl-Friedrich-Straße in Bochum: Ein Überblick

Die Karl-Friedrich-Straße in Bochum ist eine bemerkenswerte Straße, die sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen auszeichnet. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in Bochum bereichern.

Geschichte und Bedeutung der Karl-Friedrich-Straße

Die Karl-Friedrich-Straße hat eine lange Tradition und ist tief in der Geschichte von Bochum verwurzelt. Benannt nach einem bedeutenden lokalen Persönlichkeiten oder historischen Vorbilder, spiegelt die Straße den Wandel der Stadt im Laufe der Jahrzehnte wider. Die Architektur entlang der Straße variiert von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Gebäuden, was die Vielseitigkeit und den Fortschritt der Gegend unterstreicht.

Wirtschaftliches Zentrum

Die Karl-Friedrich-Straße ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein wirtschaftliches Zentrum. Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen prägen das Bild der Straße. Die Vielfalt der Angebote zieht Besucher aus der gesamten Stadt an und macht die Karl-Friedrich-Straße zu einem lebendigen und pulsierenden Teil von Bochum.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil der Karl-Friedrich-Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass die Straße leicht erreichbar ist. Dies macht die Karl-Friedrich-Straße zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner, die die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schätzen.

Lebensqualität und Wohnraum

Die Karl-Friedrich-Straße bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Mit Grünflächen in der Nähe und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich die Straße ideal für Familien, Singles und Senioren. Die Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnumfeld macht die Karl-Friedrich-Straße zu einer begehrten Adresse in Bochum.

Kulturelles und soziales Leben

Entlang der Karl-Friedrich-Straße finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und soziale Aktivitäten statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Anwohner schätzen die Möglichkeit, sich in ihrer Nachbarschaft zu engagieren und an den verschiedenen Events teilzunehmen. Dies trägt zur positiven Atmosphäre und zum Zusammenhalt in der Straße bei.

Insgesamt ist die Karl-Friedrich-Straße in Bochum eine Straße mit vielen Facetten, die sowohl wirtschaftliche als auch soziale und kulturelle Funktionen erfüllt. Ihre Entwicklung und ihr Beitrag zum städtischen Leben machen sie zu einem wichtigen Bestandteil der Stadt Bochum.