Karl-Friedrich-Straße Bochum Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-04 03:23:34

Karl-Friedrich-Straße 44795 Bochum Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Karl-Friedrich-Straße Bochum

Wohnung2100.42 € / m²
Haus2279.18 € / m²

Mietspiegel Karl-Friedrich-Straße Bochum

Kaltmiete9.51 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete12.86 € / m²

Bodenrichtwert Karl-Friedrich-Straße Bochum

Erschlossen732.62 € / m²
Unerschlossen313.24 € / m²



Analysierte Objekte in der Karl-Friedrich-Straße in 44795 Bochum

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Karl-Friedrich-Straße 7126 m²287.176,68 €
Karl-Friedrich-Straße 8290 m²660.962,20 €
Karl-Friedrich-Straße 982 m²186.892,76 €
Karl-Friedrich-Straße 1076 m²173.217,68 €
Karl-Friedrich-Straße 11137 m²312.247,66 €
Karl-Friedrich-Straße 1268 m²154.984,24 €
Karl-Friedrich-Straße 13140 m²319.085,20 €
Karl-Friedrich-Straße 15123 m²280.339,14 €
Karl-Friedrich-Straße 16108 m²246.151,44 €
Karl-Friedrich-Straße 17158 m²360.110,44 €
Karl-Friedrich-Straße 18152 m²346.435,36 €
Karl-Friedrich-Straße 21154 m²350.993,72 €
Karl-Friedrich-Straße 22143 m²325.922,74 €
Karl-Friedrich-Straße 23198 m²451.277,64 €
Karl-Friedrich-Straße 24141 m²321.364,38 €
Karl-Friedrich-Straße 26104 m²237.034,72 €
Karl-Friedrich-Straße 29143 m²325.922,74 €
Karl-Friedrich-Straße 30229 m²521.932,22 €
Karl-Friedrich-Straße 31280 m²638.170,40 €
Karl-Friedrich-Straße 32134 m²305.410,12 €
Karl-Friedrich-Straße 33114 m²259.826,52 €
Karl-Friedrich-Straße 34121 m²275.780,78 €
Karl-Friedrich-Straße 35192 m²437.602,56 €
Karl-Friedrich-Straße 37103 m²234.755,54 €
Karl-Friedrich-Straße 38155 m²353.272,90 €
Karl-Friedrich-Straße 39151 m²344.156,18 €
Karl-Friedrich-Straße 40240 m²547.003,20 €
Karl-Friedrich-Straße 41174 m²396.577,32 €
Karl-Friedrich-Straße 46158 m²360.110,44 €
Karl-Friedrich-Straße 4895 m²216.522,10 €
Karl-Friedrich-Straße 50161 m²366.947,98 €
Karl-Friedrich-Straße 5285 m²193.730,30 €
Karl-Friedrich-Straße 54100 m²227.918,00 €
Karl-Friedrich-Straße 56108 m²246.151,44 €
Karl-Friedrich-Straße 58106 m²241.593,08 €
Karl-Friedrich-Straße 5998 m²223.359,64 €
Karl-Friedrich-Straße 61182 m²414.810,76 €
Karl-Friedrich-Straße 62122 m²278.059,96 €
Karl-Friedrich-Straße 64117 m²266.664,06 €
Karl-Friedrich-Straße 65218 m²496.861,24 €
Karl-Friedrich-Straße 66141 m²321.364,38 €
Karl-Friedrich-Straße 67136 m²309.968,48 €
Karl-Friedrich-Straße 68142 m²323.643,56 €
Karl-Friedrich-Straße 6982 m²186.892,76 €
Karl-Friedrich-Straße 71173 m²394.298,14 €
Karl-Friedrich-Straße 72153 m²348.714,54 €
Karl-Friedrich-Straße 73253 m²576.632,54 €
Karl-Friedrich-Straße 78116 m²264.384,88 €
Karl-Friedrich-Straße 79142 m²323.643,56 €
Karl-Friedrich-Straße 80115 m²262.105,70 €
Karl-Friedrich-Straße 8182 m²186.892,76 €
Karl-Friedrich-Straße 82117 m²266.664,06 €
Karl-Friedrich-Straße 83144 m²328.201,92 €
Karl-Friedrich-Straße 84205 m²467.231,90 €
Karl-Friedrich-Straße 85223 m²508.257,14 €
Karl-Friedrich-Straße 86183 m²417.089,94 €
Karl-Friedrich-Straße 87198 m²451.277,64 €
Karl-Friedrich-Straße 88235 m²535.607,30 €
Karl-Friedrich-Straße 92113 m²257.547,34 €
Karl-Friedrich-Straße 93122 m²278.059,96 €
Karl-Friedrich-Straße 94234 m²533.328,12 €
Karl-Friedrich-Straße 95196 m²446.719,28 €
Karl-Friedrich-Straße 96270 m²615.378,60 €
Karl-Friedrich-Straße 97118 m²268.943,24 €
Karl-Friedrich-Straße 99129 m²294.014,22 €
Karl-Friedrich-Straße 100171 m²389.739,78 €
Karl-Friedrich-Straße 101183 m²417.089,94 €
Karl-Friedrich-Straße 102160 m²364.668,80 €
Karl-Friedrich-Straße 103114 m²259.826,52 €
Karl-Friedrich-Straße 104220 m²501.419,60 €
Karl-Friedrich-Straße 105154 m²350.993,72 €
Karl-Friedrich-Straße 11198 m²223.359,64 €
Karl-Friedrich-Straße 112144 m²328.201,92 €
Karl-Friedrich-Straße 113139 m²316.806,02 €
Karl-Friedrich-Straße 114119 m²271.222,42 €
Karl-Friedrich-Straße 115210 m²478.627,80 €
Karl-Friedrich-Straße 117211 m²480.906,98 €
Karl-Friedrich-Straße 119151 m²344.156,18 €
Karl-Friedrich-Straße 121122 m²278.059,96 €
Gesamt12.004,00 m²27.359.276,72 €

Karl-Friedrich-Straße in Bochum: Ein Überblick

Die Karl-Friedrich-Straße in Bochum ist eine bemerkenswerte Straße, die sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen auszeichnet. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in Bochum bereichern.

Geschichte und Bedeutung der Karl-Friedrich-Straße

Die Karl-Friedrich-Straße hat eine lange Tradition und ist tief in der Geschichte von Bochum verwurzelt. Benannt nach einem bedeutenden lokalen Persönlichkeiten oder historischen Vorbilder, spiegelt die Straße den Wandel der Stadt im Laufe der Jahrzehnte wider. Die Architektur entlang der Straße variiert von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Gebäuden, was die Vielseitigkeit und den Fortschritt der Gegend unterstreicht.

Wirtschaftliches Zentrum

Die Karl-Friedrich-Straße ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein wirtschaftliches Zentrum. Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen prägen das Bild der Straße. Die Vielfalt der Angebote zieht Besucher aus der gesamten Stadt an und macht die Karl-Friedrich-Straße zu einem lebendigen und pulsierenden Teil von Bochum.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil der Karl-Friedrich-Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass die Straße leicht erreichbar ist. Dies macht die Karl-Friedrich-Straße zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner, die die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schätzen.

Lebensqualität und Wohnraum

Die Karl-Friedrich-Straße bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Mit Grünflächen in der Nähe und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich die Straße ideal für Familien, Singles und Senioren. Die Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnumfeld macht die Karl-Friedrich-Straße zu einer begehrten Adresse in Bochum.

Kulturelles und soziales Leben

Entlang der Karl-Friedrich-Straße finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und soziale Aktivitäten statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Anwohner schätzen die Möglichkeit, sich in ihrer Nachbarschaft zu engagieren und an den verschiedenen Events teilzunehmen. Dies trägt zur positiven Atmosphäre und zum Zusammenhalt in der Straße bei.

Insgesamt ist die Karl-Friedrich-Straße in Bochum eine Straße mit vielen Facetten, die sowohl wirtschaftliche als auch soziale und kulturelle Funktionen erfüllt. Ihre Entwicklung und ihr Beitrag zum städtischen Leben machen sie zu einem wichtigen Bestandteil der Stadt Bochum.