Kellermannsweg Bochum Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-05 03:12:59

Kellermannsweg 44795 Bochum Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kellermannsweg Bochum

Wohnung2156.15 € / m²
Haus2339.66 € / m²

Mietspiegel Kellermannsweg Bochum

Kaltmiete9.54 € / m²
Nebenkosten3.37 € / m²
Warmmiete12.91 € / m²

Bodenrichtwert Kellermannsweg Bochum

Erschlossen568.17 € / m²
Unerschlossen342.93 € / m²



Analysierte Objekte in der Kellermannsweg in 44795 Bochum

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kellermannsweg 1169 m²395.402,54 €
Kellermannsweg 3128 m²299.476,48 €
Kellermannsweg 5170 m²397.742,20 €
Kellermannsweg 798 m²229.286,68 €
Kellermannsweg 876 m²177.814,16 €
Kellermannsweg 9162 m²379.024,92 €
Kellermannsweg 1075 m²175.474,50 €
Kellermannsweg 1158 m²135.700,28 €
Kellermannsweg 1272 m²168.455,52 €
Kellermannsweg 1359 m²138.039,94 €
Kellermannsweg 1476 m²177.814,16 €
Kellermannsweg 15171 m²400.081,86 €
Kellermannsweg 16160 m²374.345,60 €
Kellermannsweg 17106 m²248.003,96 €
Kellermannsweg 18140 m²327.552,40 €
Kellermannsweg 1977 m²180.153,82 €
Kellermannsweg 2178 m²182.493,48 €
Kellermannsweg 22202 m²472.611,32 €
Kellermannsweg 2379 m²184.833,14 €
Kellermannsweg 24106 m²248.003,96 €
Kellermannsweg 2580 m²187.172,80 €
Kellermannsweg 26130 m²304.155,80 €
Kellermannsweg 2781 m²189.512,46 €
Kellermannsweg 28148 m²346.269,68 €
Kellermannsweg 29111 m²259.702,26 €
Kellermannsweg 30199 m²465.592,34 €
Kellermannsweg 31130 m²304.155,80 €
Kellermannsweg 32205 m²479.630,30 €
Kellermannsweg 33103 m²240.984,98 €
Kellermannsweg 3470 m²163.776,20 €
Kellermannsweg 3593 m²217.588,38 €
Kellermannsweg 3676 m²177.814,16 €
Kellermannsweg 3799 m²231.626,34 €
Kellermannsweg 38239 m²559.178,74 €
Kellermannsweg 39157 m²367.326,62 €
Kellermannsweg 40166 m²388.383,56 €
Kellermannsweg 4195 m²222.267,70 €
Kellermannsweg 42116 m²271.400,56 €
Kellermannsweg 4393 m²217.588,38 €
Kellermannsweg 44167 m²390.723,22 €
Kellermannsweg 4594 m²219.928,04 €
Kellermannsweg 47254 m²594.273,64 €
Kellermannsweg 48127 m²297.136,82 €
Kellermannsweg 49173 m²404.761,18 €
Kellermannsweg 50185 m²432.837,10 €
Kellermannsweg 52162 m²379.024,92 €
Kellermannsweg 53108 m²252.683,28 €
Kellermannsweg 54154 m²360.307,64 €
Kellermannsweg 5591 m²212.909,06 €
Kellermannsweg 57201 m²470.271,66 €
Kellermannsweg 58123 m²287.778,18 €
Kellermannsweg 59215 m²503.026,90 €
Kellermannsweg 60130 m²304.155,80 €
Kellermannsweg 61278 m²650.425,48 €
Kellermannsweg 62193 m²451.554,38 €
Kellermannsweg 63190 m²444.535,40 €
Kellermannsweg 64206 m²481.969,96 €
Kellermannsweg 65193 m²451.554,38 €
Kellermannsweg 66154 m²360.307,64 €
Kellermannsweg 6792 m²215.248,72 €
Kellermannsweg 6876 m²177.814,16 €
Kellermannsweg 6993 m²217.588,38 €
Kellermannsweg 71264 m²617.670,24 €
Kellermannsweg 73209 m²488.988,94 €
Gesamt8.785,00 m²20.553.913,10 €

Kellermannsweg in Bochum: Eine Straße voller Geschichte und Charme

Der Kellermannsweg in Bochum ist mehr als nur eine Straße; er ist ein lebendiges Stück Geschichte, das die Vergangenheit und die Gegenwart dieser pulsierenden Stadt miteinander verbindet. Diese malerische Straße bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Ein Blick auf die Architektur

Der Kellermannsweg zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an architektonischen Stilen aus. Von charmanten Altbauten, die Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen, bis hin zu modernen Wohngebäuden, die den heutigen Komfort bieten, ist diese Straße ein Paradebeispiel für die gelungene Verbindung von Alt und Neu. Ein Spaziergang entlang des Kellermannswegs offenbart die architektonische Vielfalt Bochums und lädt dazu ein, die Details der liebevoll gestalteten Fassaden zu entdecken.

Lebensqualität und Gemeinschaft

Die Lebensqualität am Kellermannsweg ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, die das Miteinander schätzt. Hier kennt man seine Nachbarn, und regelmäßige Straßenfeste sowie lokale Initiativen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das urbane Leben mit einer persönlichen Note suchen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Der Kellermannsweg punktet zudem mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Bochum als auch umliegende Städte schnell zu erreichen. Dies macht die Straße nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die gerne mobil sind.

Freizeit und Naherholung

In der Nähe des Kellermannswegs finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Cafés und Restaurants – die Umgebung bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht den Kellermannsweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kellermannsweg in Bochum eine Straße ist, die mit ihrem einzigartigen Charme, ihrer lebendigen Gemeinschaft und ihrer hervorragenden Lage überzeugt. Sie ist ein Ort, der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint und für viele Menschen ein Zuhause bietet.