Kellermannsweg Bochum Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-07 00:19:15

Kellermannsweg 44795 Bochum Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kellermannsweg Bochum

Wohnung2167.85 € / m²
Haus2352.34 € / m²

Mietspiegel Kellermannsweg Bochum

Kaltmiete9.51 € / m²
Nebenkosten3.36 € / m²
Warmmiete12.87 € / m²

Bodenrichtwert Kellermannsweg Bochum

Erschlossen573.97 € / m²
Unerschlossen380.18 € / m²



Analysierte Objekte in der Kellermannsweg in 44795 Bochum

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kellermannsweg 1169 m²397.545,46 €
Kellermannsweg 3128 m²301.099,52 €
Kellermannsweg 5170 m²399.897,80 €
Kellermannsweg 798 m²230.529,32 €
Kellermannsweg 876 m²178.777,84 €
Kellermannsweg 9162 m²381.079,08 €
Kellermannsweg 1075 m²176.425,50 €
Kellermannsweg 1158 m²136.435,72 €
Kellermannsweg 1272 m²169.368,48 €
Kellermannsweg 1359 m²138.788,06 €
Kellermannsweg 1476 m²178.777,84 €
Kellermannsweg 15171 m²402.250,14 €
Kellermannsweg 16160 m²376.374,40 €
Kellermannsweg 17106 m²249.348,04 €
Kellermannsweg 18140 m²329.327,60 €
Kellermannsweg 1977 m²181.130,18 €
Kellermannsweg 2178 m²183.482,52 €
Kellermannsweg 22202 m²475.172,68 €
Kellermannsweg 2379 m²185.834,86 €
Kellermannsweg 24106 m²249.348,04 €
Kellermannsweg 2580 m²188.187,20 €
Kellermannsweg 26130 m²305.804,20 €
Kellermannsweg 2781 m²190.539,54 €
Kellermannsweg 28148 m²348.146,32 €
Kellermannsweg 29111 m²261.109,74 €
Kellermannsweg 30199 m²468.115,66 €
Kellermannsweg 31130 m²305.804,20 €
Kellermannsweg 32205 m²482.229,70 €
Kellermannsweg 33103 m²242.291,02 €
Kellermannsweg 3470 m²164.663,80 €
Kellermannsweg 3593 m²218.767,62 €
Kellermannsweg 3676 m²178.777,84 €
Kellermannsweg 3799 m²232.881,66 €
Kellermannsweg 38239 m²562.209,26 €
Kellermannsweg 39157 m²369.317,38 €
Kellermannsweg 40166 m²390.488,44 €
Kellermannsweg 4195 m²223.472,30 €
Kellermannsweg 42116 m²272.871,44 €
Kellermannsweg 4393 m²218.767,62 €
Kellermannsweg 44167 m²392.840,78 €
Kellermannsweg 4594 m²221.119,96 €
Kellermannsweg 47254 m²597.494,36 €
Kellermannsweg 48127 m²298.747,18 €
Kellermannsweg 49173 m²406.954,82 €
Kellermannsweg 50185 m²435.182,90 €
Kellermannsweg 52162 m²381.079,08 €
Kellermannsweg 53108 m²254.052,72 €
Kellermannsweg 54154 m²362.260,36 €
Kellermannsweg 5591 m²214.062,94 €
Kellermannsweg 57201 m²472.820,34 €
Kellermannsweg 58123 m²289.337,82 €
Kellermannsweg 59215 m²505.753,10 €
Kellermannsweg 60130 m²305.804,20 €
Kellermannsweg 61278 m²653.950,52 €
Kellermannsweg 62193 m²454.001,62 €
Kellermannsweg 63190 m²446.944,60 €
Kellermannsweg 64206 m²484.582,04 €
Kellermannsweg 65193 m²454.001,62 €
Kellermannsweg 66154 m²362.260,36 €
Kellermannsweg 6792 m²216.415,28 €
Kellermannsweg 6876 m²178.777,84 €
Kellermannsweg 6993 m²218.767,62 €
Kellermannsweg 71264 m²621.017,76 €
Kellermannsweg 73209 m²491.639,06 €
Gesamt8.785,00 m²20.665.306,90 €

Kellermannsweg in Bochum: Eine Straße voller Geschichte und Charme

Der Kellermannsweg in Bochum ist mehr als nur eine Straße; er ist ein lebendiges Stück Geschichte, das die Vergangenheit und die Gegenwart dieser pulsierenden Stadt miteinander verbindet. Diese malerische Straße bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Ein Blick auf die Architektur

Der Kellermannsweg zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an architektonischen Stilen aus. Von charmanten Altbauten, die Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen, bis hin zu modernen Wohngebäuden, die den heutigen Komfort bieten, ist diese Straße ein Paradebeispiel für die gelungene Verbindung von Alt und Neu. Ein Spaziergang entlang des Kellermannswegs offenbart die architektonische Vielfalt Bochums und lädt dazu ein, die Details der liebevoll gestalteten Fassaden zu entdecken.

Lebensqualität und Gemeinschaft

Die Lebensqualität am Kellermannsweg ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, die das Miteinander schätzt. Hier kennt man seine Nachbarn, und regelmäßige Straßenfeste sowie lokale Initiativen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das urbane Leben mit einer persönlichen Note suchen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Der Kellermannsweg punktet zudem mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Bochum als auch umliegende Städte schnell zu erreichen. Dies macht die Straße nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die gerne mobil sind.

Freizeit und Naherholung

In der Nähe des Kellermannswegs finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Cafés und Restaurants – die Umgebung bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht den Kellermannsweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kellermannsweg in Bochum eine Straße ist, die mit ihrem einzigartigen Charme, ihrer lebendigen Gemeinschaft und ihrer hervorragenden Lage überzeugt. Sie ist ein Ort, der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint und für viele Menschen ein Zuhause bietet.