Klausenergrund 44803 Bochum Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Klausenergrund Bochum
| Wohnung | 2114.8 € / m² |
| Haus | 2294.79 € / m² |
Mietspiegel Klausenergrund Bochum
| Kaltmiete | 9.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Klausenergrund Bochum
| Erschlossen | 559.93 € / m² |
| Unerschlossen | 370.88 € / m² |
Analysierte Objekte in der Klausenergrund in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klausenergrund 1 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 2 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 3 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 4 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 5 | 109 m² | 250.132,11 € |
| Klausenergrund 6 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 7 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 8 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 9 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 10 | 57 m² | 130.803,03 € |
| Klausenergrund 11 | 78 m² | 178.993,62 € |
| Klausenergrund 12 | 78 m² | 178.993,62 € |
| Klausenergrund 13 | 78 m² | 178.993,62 € |
| Klausenergrund 14 | 78 m² | 178.993,62 € |
| Klausenergrund 15 | 78 m² | 178.993,62 € |
| Klausenergrund 16 | 72 m² | 165.224,88 € |
| Klausenergrund 17 | 72 m² | 165.224,88 € |
| Klausenergrund 18 | 72 m² | 165.224,88 € |
| Klausenergrund 19 | 72 m² | 165.224,88 € |
| Klausenergrund 20 | 72 m² | 165.224,88 € |
| Klausenergrund 21 | 195 m² | 447.484,05 € |
| Klausenergrund 22 | 195 m² | 447.484,05 € |
| Klausenergrund 23 | 176 m² | 403.883,04 € |
| Klausenergrund 24 | 163 m² | 374.050,77 € |
| Klausenergrund 25 | 182 m² | 417.651,78 € |
| Klausenergrund 26 | 172 m² | 394.703,88 € |
| Klausenergrund 27 | 157 m² | 360.282,03 € |
| Gesamt | 2.612,00 m² | 5.993.991,48 € |
Klausenergrund in Bochum – Ein Juwel im Herzen der Stadt
Die Straße Klausenergrund in Bochum ist mehr als nur ein einfacher Verkehrsweg. Sie ist ein lebendiges Zeugnis der urbanen Geschichte und bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Leben und traditionellem Charme. In diesem SEO-Text werden wir die faszinierenden Aspekte dieser Straße beleuchten und warum sie einen Besuch wert ist.
Geschichte und Architektur
Der Klausenergrund hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und den alten Gebäuden widerspiegelt. Viele der Häuser stammen aus der Gründerzeit und erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten. Spaziergänger können die historischen Fassaden bewundern, die einen spannenden Kontrast zu den modernen Bauwerken aufweisen, die in den letzten Jahrzehnten hinzugekommen sind.
Wohnen am Klausenergrund
Die Wohnmöglichkeiten am Klausenergrund sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von sanierten Altbauwohnungen mit hohen Decken bis hin zu modernen Neubauten – die Straße ist ein begehrter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt gleichermaßen schätzen. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an das Stadtzentrum macht den Klausenergrund besonders attraktiv.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung des Klausenergrunds bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus finden Anwohner und Besucher hier kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Entdeckungen ermöglichen.
Verkehrsanbindung
Der Klausenergrund ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Bochum angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Straße leicht erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl innerhalb Bochums als auch zu benachbarten Städten.
Fazit
Der Klausenergrund in Bochum ist eine Straße, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Sie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ob für Bewohner oder Besucher – der Klausenergrund ist ein Ort, der immer wieder neue Facetten offenbart und zum Entdecken einlädt.