Lindengraben 44803 Bochum Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lindengraben Bochum
| Wohnung | 2028.62 € / m² |
| Haus | 2201.27 € / m² |
Mietspiegel Lindengraben Bochum
| Kaltmiete | 8.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.04 € / m² |
Bodenrichtwert Lindengraben Bochum
| Erschlossen | 537.11 € / m² |
| Unerschlossen | 355.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lindengraben in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindengraben 1 | 149 m² | 327.989,23 € |
| Lindengraben 2 | 135 m² | 297.171,45 € |
| Lindengraben 3 | 173 m² | 380.819,71 € |
| Lindengraben 4 | 148 m² | 325.787,96 € |
| Lindengraben 5 | 173 m² | 380.819,71 € |
| Lindengraben 6 | 150 m² | 330.190,50 € |
| Lindengraben 7 | 163 m² | 358.807,01 € |
| Lindengraben 8 | 176 m² | 387.423,52 € |
| Lindengraben 10 | 171 m² | 376.417,17 € |
| Lindengraben 11 | 186 m² | 409.436,22 € |
| Lindengraben 12 | 228 m² | 501.889,56 € |
| Gesamt | 1.852,00 m² | 4.076.752,04 € |
Lindengraben in Bochum: Eine Straße mit Charakter
Der Lindengraben in Bochum ist eine Straße, die durch ihre besondere Lage und ihren einzigartigen Charme besticht. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, das urbane Leben zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre zu erleben. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten des Lindengrabens und was diese Straße zu einem besonderen Ort in Bochum macht.
Die Lage des Lindengrabens
Der Lindengraben befindet sich im Herzen von Bochum und ist leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage macht es einfach, andere Teile der Stadt zu erkunden, während man die Annehmlichkeiten der Umgebung direkt vor der Haustür hat. Diese Straße verbindet mehrere wichtige Verkehrswege, was sie zu einem Knotenpunkt für Pendler und Reisende macht.
Architektur und Geschichte
Die Architektur am Lindengraben ist ein faszinierender Mix aus Alt und Neu. Historische Gebäude reihen sich an moderne Bauten, was der Straße einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Viele der älteren Gebäude sind liebevoll restauriert und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten, während die modernen Strukturen das Bild einer fortschrittlichen Stadt zeichnen.
Einwohner und Gemeinschaft
Die Gemeinschaft am Lindengraben ist vielfältig und lebendig. Die Anwohner schätzen die ruhige Lage in Verbindung mit den städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Veranstaltungen und Nachbarschaftsinitiativen fördern das Miteinander und sorgen dafür, dass sich jeder willkommen fühlt. Der Lindengraben ist bekannt für seine freundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen
Entlang des Lindengrabens finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Von kleinen Cafés und Restaurants über lokale Geschäfte bis hin zu Parks und Grünflächen – die Straße bietet eine Vielzahl an Optionen zur Gestaltung der Freizeit. Diese Angebote machen den Lindengraben zu einem idealen Ort sowohl für kurze Besuche als auch für längere Aufenthalte.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung am Lindengraben ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Bochums und darüber hinaus. Auch für Autofahrer ist die Straße ideal gelegen, da sie nahe an wichtigen Verkehrsachsen liegt und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Der Lindengraben in Bochum ist mehr als nur eine Straße – er ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine besondere Mischung aus Geschichte, Gemeinschaft und Moderne besticht. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der das Beste aus städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre vereint, dann ist der Lindengraben definitiv einen Besuch wert.