Wachtelweg 44807 Bochum Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wachtelweg Bochum
| Wohnung | 2132.94 € / m² |
| Haus | 2314.47 € / m² |
Mietspiegel Wachtelweg Bochum
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 13.02 € / m² |
Bodenrichtwert Wachtelweg Bochum
| Erschlossen | 553.76 € / m² |
| Unerschlossen | 547.6 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wachtelweg in 44807 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wachtelweg 1 | 168 m² | 388.830,96 € |
| Wachtelweg 3 | 116 m² | 268.478,52 € |
| Wachtelweg 5 | 116 m² | 268.478,52 € |
| Wachtelweg 7 | 126 m² | 291.623,22 € |
| Wachtelweg 9 | 121 m² | 280.050,87 € |
| Wachtelweg 11 | 144 m² | 333.283,68 € |
| Wachtelweg 13 | 128 m² | 296.252,16 € |
| Wachtelweg 15 | 121 m² | 280.050,87 € |
| Wachtelweg 17 | 142 m² | 328.654,74 € |
| Wachtelweg 19 | 122 m² | 282.365,34 € |
| Wachtelweg 21 | 160 m² | 370.315,20 € |
| Wachtelweg 23 | 139 m² | 321.711,33 € |
| Wachtelweg 25 | 162 m² | 374.944,14 € |
| Gesamt | 1.765,00 m² | 4.085.039,55 € |
Der Wachtelweg in Bochum: Eine Oase der Ruhe
Der Wachtelweg in Bochum ist eine charmante Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre auszeichnet. Diese idyllische Straße bietet den Bewohnern ein harmonisches Wohnumfeld und ist gleichzeitig ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.
Lage und Erreichbarkeit
Der Wachtelweg befindet sich in einem der ruhigeren Viertel von Bochum, was ihn zu einem perfekten Ort für alle macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen den Wachtelweg zu einem strategisch günstigen Wohnort.
Architektur und Wohnungsangebot
Die Architektur am Wachtelweg ist vielfältig und bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Einfamilienhäusern. Die gepflegten Vorgärten und die Baum gesäumten Straßen verleihen der Gegend einen besonderen Charakter, der zum Flanieren einlädt. Hier finden sich sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet sind.
Freizeit und Erholung
Der Wachtelweg punktet nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und lokale Cafés, die zum Verweilen einladen.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Wachtelweg in Bochum ein idealer Wohnort für all jene ist, die einen ruhigen Lebensstil in einer freundlichen Umgebung suchen. Die Kombination aus guter Lage, attraktiven Wohnmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten macht den Wachtelweg zu einer begehrten Adresse in Bochum.