Kiebitzhöhe 44866 Bochum Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kiebitzhöhe Bochum
| Wohnung | 2258.15 € / m² |
| Haus | 2450.34 € / m² |
Mietspiegel Kiebitzhöhe Bochum
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.4 € / m² |
Bodenrichtwert Kiebitzhöhe Bochum
| Erschlossen | 606.74 € / m² |
| Unerschlossen | 401.89 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kiebitzhöhe in 44866 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kiebitzhöhe 1 | 164 m² | 401.855,76 € |
| Kiebitzhöhe 3 | 169 m² | 414.107,46 € |
| Kiebitzhöhe 5 | 165 m² | 404.306,10 € |
| Gesamt | 498,00 m² | 1.220.269,32 € |
Kiebitzhöhe in Bochum – Eine charmante Straße mit Potenzial
Die Kiebitzhöhe ist eine malerische Straße im Herzen Bochums, die durch ihre ruhige Lage und ihren besonderen Charme besticht. Ob für Anwohner, Besucher oder potenzielle Immobilienkäufer – diese Straße hat viel zu bieten. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte rund um die Kiebitzhöhe und ihre Vorzüge.
Charakteristik der Kiebitzhöhe
Die Kiebitzhöhe zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was sie zu einer bevorzugten Wohnadresse in Bochum macht. Die Nachbarschaft spiegelt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Kiebitzhöhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind von der Kiebitzhöhe aus problemlos erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung
Die Kiebitzhöhe bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem ist die Straße ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren und andere sportliche Aktivitäten, die in der Region Bochum beliebt sind.
Immobilien in der Kiebitzhöhe
Der Immobilienmarkt in der Kiebitzhöhe ist geprägt von einer hohen Nachfrage. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht die Straße zu einem begehrten Wohnort. Ob Miete oder Kauf – die Kiebitzhöhe bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden.
Fazit
Die Kiebitzhöhe in Bochum ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Lebensqualität und Attraktivität überzeugt. Ob für Anwohner, die die Vorzüge ihres Wohnortes genießen, oder für Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, die Kiebitzhöhe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist definitiv einen Blick wert.