Karl-Wagener-Straße 44879 Bochum Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Karl-Wagener-Straße Bochum
| Wohnung | 2040.96 € / m² |
| Haus | 2214.65 € / m² |
Mietspiegel Karl-Wagener-Straße Bochum
| Kaltmiete | 8.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Wagener-Straße Bochum
| Erschlossen | 538.28 € / m² |
| Unerschlossen | 356.54 € / m² |
Analysierte Objekte in der Karl-Wagener-Straße in 44879 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Wagener-Straße 14 | 255 m² | 564.735,75 € |
| Karl-Wagener-Straße 25 | 194 m² | 429.642,10 € |
| Karl-Wagener-Straße 27 | 122 m² | 270.187,30 € |
| Karl-Wagener-Straße 29 | 141 m² | 312.265,65 € |
| Karl-Wagener-Straße 31 | 114 m² | 252.470,10 € |
| Karl-Wagener-Straße 33 | 72 m² | 159.454,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 39 | 87 m² | 192.674,55 € |
| Karl-Wagener-Straße 41 | 65 m² | 143.952,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 42 | 125 m² | 276.831,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 43 | 67 m² | 148.381,55 € |
| Karl-Wagener-Straße 45 | 66 m² | 146.166,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 46 | 178 m² | 394.207,70 € |
| Karl-Wagener-Straße 47 | 66 m² | 146.166,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 48 | 179 m² | 396.422,35 € |
| Karl-Wagener-Straße 49 | 69 m² | 152.810,85 € |
| Karl-Wagener-Straße 50 | 112 m² | 248.040,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 51 | 66 m² | 146.166,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 52 | 112 m² | 248.040,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 53 | 64 m² | 141.737,60 € |
| Karl-Wagener-Straße 54 | 112 m² | 248.040,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 55 | 110 m² | 243.611,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 56 | 70 m² | 155.025,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 57 | 159 m² | 352.129,35 € |
| Karl-Wagener-Straße 58 | 70 m² | 155.025,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 59 | 129 m² | 285.689,85 € |
| Karl-Wagener-Straße 60 | 115 m² | 254.684,75 € |
| Karl-Wagener-Straße 61 | 130 m² | 287.904,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 62 | 66 m² | 146.166,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 63 | 117 m² | 259.114,05 € |
| Karl-Wagener-Straße 65 | 116 m² | 256.899,40 € |
| Karl-Wagener-Straße 66 | 122 m² | 270.187,30 € |
| Karl-Wagener-Straße 67 | 109 m² | 241.396,85 € |
| Karl-Wagener-Straße 68 | 76 m² | 168.313,40 € |
| Karl-Wagener-Straße 69 | 111 m² | 245.826,15 € |
| Karl-Wagener-Straße 70 | 145 m² | 321.124,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 71 | 117 m² | 259.114,05 € |
| Karl-Wagener-Straße 72 | 145 m² | 321.124,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 73 | 117 m² | 259.114,05 € |
| Karl-Wagener-Straße 74 | 147 m² | 325.553,55 € |
| Karl-Wagener-Straße 75 | 118 m² | 261.328,70 € |
| Karl-Wagener-Straße 76 | 145 m² | 321.124,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 77 | 115 m² | 254.684,75 € |
| Karl-Wagener-Straße 78 | 140 m² | 310.051,00 € |
| Karl-Wagener-Straße 80 | 143 m² | 316.694,95 € |
| Karl-Wagener-Straße 82 | 150 m² | 332.197,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 84 | 150 m² | 332.197,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 86 | 150 m² | 332.197,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 88 | 149 m² | 329.982,85 € |
| Karl-Wagener-Straße 90 | 153 m² | 338.841,45 € |
| Karl-Wagener-Straße 92 | 146 m² | 323.338,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 93 | 212 m² | 469.505,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 95 | 296 m² | 655.536,40 € |
| Karl-Wagener-Straße 97 | 101 m² | 223.679,65 € |
| Karl-Wagener-Straße 99 | 147 m² | 325.553,55 € |
| Karl-Wagener-Straße 102 | 70 m² | 155.025,50 € |
| Karl-Wagener-Straße 103 | 93 m² | 205.962,45 € |
| Karl-Wagener-Straße 104 | 117 m² | 259.114,05 € |
| Karl-Wagener-Straße 105 | 66 m² | 146.166,90 € |
| Karl-Wagener-Straße 107 | 154 m² | 341.056,10 € |
| Karl-Wagener-Straße 111 | 154 m² | 341.056,10 € |
| Karl-Wagener-Straße 115 | 122 m² | 270.187,30 € |
| Karl-Wagener-Straße 119 | 63 m² | 139.522,95 € |
| Karl-Wagener-Straße 121 | 69 m² | 152.810,85 € |
| Karl-Wagener-Straße 123 | 72 m² | 159.454,80 € |
| Karl-Wagener-Straße 125 | 63 m² | 139.522,95 € |
| Karl-Wagener-Straße 127 | 67 m² | 148.381,55 € |
| Karl-Wagener-Straße 129 | 65 m² | 143.952,25 € |
| Karl-Wagener-Straße 131 | 61 m² | 135.093,65 € |
| Karl-Wagener-Straße 133 | 63 m² | 139.522,95 € |
| Karl-Wagener-Straße 135 | 81 m² | 179.386,65 € |
| Karl-Wagener-Straße 137 | 68 m² | 150.596,20 € |
| Karl-Wagener-Straße 139 | 82 m² | 181.601,30 € |
| Gesamt | 8.282,00 m² | 18.341.731,30 € |
Karl-Wagener-Straße in Bochum: Eine Straße mit Geschichte und Charme
Die Karl-Wagener-Straße in Bochum ist eine der Straßen, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus Geschichte und Moderne sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Gelegen in einem der belebtesten Stadtteile Bochums, bietet diese Straße eine Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten, die sie zu einem besonderen Ort machen.
Geschichte der Karl-Wagener-Straße
Benannt nach einem bedeutenden lokalen Persönlichkeiten, spiegelt die Karl-Wagener-Straße die reiche Geschichte von Bochum wider. Historische Gebäude, die die Straße säumen, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und tragen zum kulturellen Erbe der Stadt bei. Die Architektur der alten Bauten fügt sich harmonisch in das moderne Stadtbild ein und bietet einen charmanten Anblick für Flaneure.
Attraktionen und Dienstleistungen
Die Karl-Wagener-Straße ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein beliebter Ort für Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Verschiedene Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsketten, bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche Cafés und Restaurants, die von internationaler Küche bis hin zu lokalen Spezialitäten alles bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Karl-Wagener-Straße leicht erreichbar. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Straße ist optimal an das Verkehrsnetz von Bochum angebunden. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort für viele Menschen.
Fazit
Die Karl-Wagener-Straße in Bochum ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Tradition und Moderne vereint. Mit ihrer reichen Geschichte, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Erreichbarkeit zieht sie Einwohner und Besucher gleichermaßen an. Ein Spaziergang entlang der Karl-Wagener-Straße ist eine Entdeckungsreise durch die Vergangenheit und Gegenwart von Bochum.